阳台出现渗漏水情况是什么原因?要怎么解决?

房屋渗漏水在商品房中是比较常见的问题,相对而言阳台渗漏水可能没那么常见,但是,当下装修形式中赋予阳台的功能越来越多,且阳台大部分情况下会跟客厅或者卧室等区域相连,可想而知,阳台一旦出现渗水、漏水情况该是多么糟糕,那么阳台出现渗漏水情况是什么原因?需要怎么修复呢?成都专业的装修公司教你查找阳台漏水原因并且根据相应的原因给出解决办法。

管道受损致使渗漏


一、单一管道受损致使渗漏



1、渗漏判断方法


管道受损通常指上水管受损。因为上水管处在长期高压的状态下,所以要是上水管受损,渗漏会持续发生,每天24小时渗漏不间断,且渗漏量会相对比较大,楼下会发生线漏情况(漏水成一条线甚至是几条线)。要是认定为上水管渗漏,就一定要换掉整条上水管,之后再度展开瓷砖粘贴及补缝施工作业。这样的情况下推荐整体瓷砖再次全部粘贴及补缝,要不然会很不好看。


2、管道受损维修方法


管道受损致使的渗漏,维修方法如下所述:1)凿开瓷砖并彻底清除;2)换掉上水管;3)水管水压试验;4)防水加工处理、瓷砖粘贴;5)填缝。维修常见注意事项:维修时候需要精细化操作,避免出现破坏邻近管道及电线情况。重大施工作业时,需事先告知物业管理公司并做好相应准备工作,例如关掉入户水闸、合理安排切割及打砸施工作业时间、房屋建筑垃圾处置引导等。


3、验收方法


1)上水管水压试验(通常以自来水供水高压的2倍水压试验,也就是以0.6~0.8MPa水压试验)。

2)检验瓷砖粘贴的效果。检验瓷砖的平整度,无论大砖或是小砖铺好后,地平面须是平整的;检验垂直度,也就是缝隙的横平竖直,瓷砖缝隙一定要匀称;检验地漏找坡、地漏排水,确认地漏可以顺畅排水。

3)填缝。现阶段通常用美瓷胶填缝,检验是不是有气泡、接茬、凹陷等情况,确认色调匀称。

阳台装修效果


二、单一瓷砖裂缝及砖缝渗漏



1、渗漏判断方法


要是单一家庭生活用水后发生少许渗漏且单一滴漏,其它时间并没有渗漏发生,较多是发生湿渍。这种情况多数是单一瓷砖裂缝及砖缝渗漏,有的时候实在是很难判断渗漏的原因又不希望直接换掉水管及瓷砖,可以先抱着试试看的心态这么判断。这时只需使用相对比较保守的方法堵漏,之后就算再度渗漏也是可以照此方法再次全部施工。


2、瓷砖裂缝及砖缝渗漏维修方法


1)将厨卫间或阳台停止使用1~3天,一直到楼下彻底打开不会渗漏。湿渍很有可能一时半会没办法干燥,可以暂时不去管它。

2)彻底清除整个墙壁及地平面,确认无灰尘、油污,自然晾干(也是可以用风扇吹干)。

3)填实砖缝。

4)喷涂或刷涂透明纳米防水材料,如德高的渗必克。

5)再等待2~4小时,待第一遍表面干燥,赤脚上人不粘脚就可以了,再度喷涂或刷涂透明纳米防水材料,也可为了能稳妥起见,之后再加一次喷涂或刷涂。

6)自然晾干并养护24小时以上,彻底打开门窗自然通风,不建议使用风扇强制性通风催干。


3、验收方法


1)展开墙壁淋水测试,20分钟不间断冲水,不会渗漏情况发生则说明工程施工达标。

2)展开地平面闭水试验,堵住地漏,放水至接近门槛的高度,闭水24小时没有渗漏情况则工程施工达标。


阳台渗漏出现的原因和解决办法就跟大家分享到这里了,希望能给大家带去帮助,成都别墅装修公司坚持良心工艺施工,确保施工环节的每个流程,减少问题的出现。


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